ترصد "أرقام" في هذا التقرير قائمة بأهم المشاريع التابعة لقطاع العقارات والإنشاءات الهندسية في أسواق الإمارات، والتي من المتوقع الانتهاء منها خلال عام 2018.
وتشمل القائمة العديد من المشروعات الجديدة المتوقع افتتاحها خلال العام الحالي، ويتضمن التقرير تفاصيل لمشاريع شركات التطوير العقاري والإنشاءات الهندسية والمعلن عنها لدخول المشروع حيز التشغيل، مع الإشارة إلى أنه جرت العادة أن تتأخر عدة مشاريع في البدء بعملياتها التشغيلية مقارنة بالفترة المعلنة مسبقاً.
كما تم التطرق في هذا التقرير إلى المشاريع التي كان من المتوقع أن يتم الانتهاء منها خلال عام 2017، وكذلك التي لم يتم الإعلان عن تطورات سيرها حتى نهاية العام.
قائمة المشاريع المتوقع الانتهاء منها خلال العام 2018:
|
مشاريع متوقع الإنتهاء منها خلال عام 2018 |
|||||
|
الشركة |
اسم المشروع |
التشغيل التجاري |
التكلفة |
تفاصيل المشروع |
|
|
قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية |
|||||
|
إعمار العقارية |
عام 2018 |
-- |
يقع بجوار برج خليفة، ويتكون من 3 أبراج تضم 786 شقة فندقية و 194 غرفة فندقية |
||
|
ديسمبر 2018 |
-- |
عبارة عن أبراج متوسطة الارتفاع في مشروع دبي هيلز استيت، ويضم 477 وحدة سكنية |
|||
|
مارس 2018 |
المرحلة الأولى 3 مليار درهم |
أول مجمعات مشروع "خور دبي" في "الخيران" ويتكون من أبراج سكنية بارتفاع يتراوح بين 30 إلى 35 طابقا |
|||
|
أكتوبر 2018 |
-- |
يقع بجوار دبي مول، حيث يتضمن 359 وحدة سكنية ضمن 63 طابقاً |
|||
|
يونيو 2018 |
-- |
برجين توأمين يتصلان بمنصة "بوديوم" مشتركة، تم إطلاقه عام 2014 حيث يضم 492 شقة سكنية |
|||
|
يوليو 2018 |
-- |
عبارة عن برجين توأمين ضمن بوليفارد محمد بن راشد، يتضمن البرج الأول 39 طابقا، والثاني 21 طابقا، ويبلغ عدد الوحدات السكنية 307 وحدات |
|||
|
نوفمبر 2018 |
-- |
ضمن مشروع المرابع العربية بدبي، 108 فلل متنوعة |
|||
|
مايو 2018 |
-- |
يضم المشروع السكني "فيدا رزيدنس" 320 شقة فندقية متنوعة المساحة ويتكون من 57 طابقا ويرتبط مباشرة بفندق "فيدا وسط دبي" |
|||
|
الربع الرابع 2018 |
150 مليون دولار |
يشمل بناء 7 مبان تجارية تتكون من خمسة طوابق والبنية التحتية المرتبطة بها. |
|||
|
الربع الرابع 2018 |
178 مليون دولار |
تكاليف عقد العمل لبرج "فيدا باب جدة" المكون من 14 طابقا بلغت 100 مليون دولار و 78 مليون دولار لـ"فيدا ريزدنس باب جدة" المكون من 25 طابقا |
|||
|
سبتمبر 2018 |
-- |
تتضمن بناء 652 شقة و24 بنتهاوس، إضافة الى موقف للسيارات يتسع لنحو 960 سيارة. |
|||
|
ديسمبر 2018 |
مليار درهم |
ويبلغ عدد المنازل في هذه المرحلة 1393 "تاون هاوس" وسيتم تنفيذه على 3 مراحل، الأولى تنتهي في ديسمبر 2017، والثانية في سبتمبر 2018، والثالثة في ديسمبر 2018. |
|||
|
عام 2018 |
-- |
يضم6 أبراج تؤلف جزءاً من "منطقة الجـزيرة"، أحد أبرز ملامح "خور دبي" والذي يشغل مساحة 6 كيلومترات مربعة. |
|||
|
طرق دبي وإعمار العقارية |
عام 2018 |
-- |
يشتمل المشروع على جسر يربط شارع الخيل بشارع المركز المالي، و يتكون من مسارين باتجاه واحد بطول 1270 متراً، وعرض بين 11 و15 متراً، ويرتكز الجسر على أعمدة منفردة، حيث يمر فوق قناة دبي المائية. |
||
|
أرابتك للإنشاءات -التابعة لأرابتك |
نهاية عام 2018 |
1.7 مليار درهم |
بناء 1100 فيلا لمواطني إمارة الفجيرة على قطة أرض مساحتها 215 هكتارا |
||
|
نهاية عام 2018 |
1.1 مليار درهم |
يتكون كل منهما من 50 طابقا في وسط دبي، ويشتمل على شقق سكنية بمساحة إجمالية مبنية على 277.8 ألف متر مربع |
|||
|
الهدف للإنشاءات – التابعة لأرابتك |
نهاية عام 2018 |
196 مليون درهم |
يشمل خمسة طوابق تحت الأرض لبرجین سكنیین يقعان في المرحلة الأولى من مشروع داون تاون دبي. |
||
|
ديار للتطور العقاري |
ديسمبر 2018 |
600 مليون درهم |
عيّنت شركة "ديار للتطوير"، شركة "بالحصا للهندسة والمقاولات"، كمقاول رئيسي لإدارة العمليات الإنشائية لمرحلتي أفنان ودانية في مشروع "ميدتاون"، وذلك بموجب عقد منحته لشركة "بالحصا" بقيمة 600 مليون درهم |
||
|
دريك آند سكل |
الربع الثالث 2018 |
120 مليون درهم |
المشروع الجديد سيزيد من الطاقة الإنتاجية لتبلغ 77 ألف طن من التبريد ما سيسمح بتلبية المتطلبات والاحتياجات المتنامية في مدينة دبي الرياضية. |
||
|
عام 2018 |
233 مليون درهم |
يمتد على مساحة تبلغ 178 ألف متر مربع، ويشتمل على 563 غرفة، إلى جانب 249 شقة فندقية |
|||
|
دريك آند سكل للنفط والغاز- التابعة لـ"دريك آند سكل انترناشونال" |
الربع الأول 2018 |
226 مليون درهم |
الإشراف على أعمال الهندسة والتوريد والإنشاء (EPC) في إطار مشروع إنشاء شبكة ضغط المياه في "حقل الزبير" بالعراق |
||
|
دريك آند سكل للأعمال الهندسية- تابعة لـ"دريك آند سكل" |
الأعمال الميكانيكية والإضاءة لبرج سكني تجاري متعدد الاستخدامات في أبوظبي |
خلال عام 2018 |
-- |
سيتم تركيب أنظمة التدفئة والتهوية والتكييف وإدارة المباني ومكافحة الحرائق، وإمدادات المياه والصرف الصحي بالإضافة إلى تركيب أنظمة الإضاءة |
|
|
خلال عام 2018 |
121 مليون درهم |
تصميم وبناء شبكة أنابيب تحت الأرض للمياه المبردة والتي سيتم فيها استخدام الأنابيب العازلة بأحجام متفاوتة تتراوح من قطر 100 ملم إلى 1200 ملم وبطول يصل إلى 32 كم. |
|||
|
الاتحاد العقارية |
منتصف عام 2018 |
450 مليون درهم |
مساحة المشروع تقدر بـ184 ألف متر مربع، ويتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق، ويشمل 269 وحدة سكنية |
||
|
دبي للاستثمار العقارية- التابعة لدبي للاستثمار |
الربع الرابع 2018 |
3 مليار درهم |
يمتد المشروع على مساحة 3.9 ملايين قدم مربعة، وسيوفر عند اكتماله 1054 وحدة سكنية، تضم استوديوهات وشققاً من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى شقق "الدوبلكس" وفندق من فئة أربع نجوم |
||
|
أبوظبي |
|||||
|
الدار العقارية |
الربع الثالث 2018 |
3.06 مليار درهم |
يضم مشروع "وست ياس" 1017 فيلا سكنية مكونة من 4 أو 5 غرف بمساحات تتراوح بين 600 و8000 متر مربع، ويقع المشروع على الواجهة البحرية، ويطل على غابات القرم، ويتيح الوصول إلى العديد من مرافق الترفيه ومنها حلبة مرسى ياس، وعالم فيراري أبوظبي، وياس ووتر وورلد. |
||
|
عام 2018 |
250 مليون درهم |
تمتد على مساحة مليون قدم مربع وتطل على الواجهة البحرية الطبيعية ومنتزه لمسافة 4 كيلومترات، وتضم جامعا يتسع لـ 2000 مصل والعديد من المرافق المائية، والمطاعم، ومحال التجزئة، وحديقة للتزلج، والملاعب الرياضية ومناطق مخصصة للألعاب. |
|||
|
عام 2018 |
500 مليون درهم |
تضم 271 وحدة سكنية تتنوع من استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وفيلات، وتبدأ أسعار البيع من 800 ألف درهم للاستوديو، وتصل إلى 5 ملايين و600 ألف درهم للفيلا الواحدة |
|||
|
عام 2018 |
800 مليون درهم |
وتشمل جسوراً وطرقاً وشوارع ومرافق خدمية |
|||
|
الربع الثالث 2018 |
3.06 مليار درهم |
يضم مشروع "وست ياس" 1017 فيلا سكنية مكونة من 4 أو 5 غرف بمساحات تتراوح بين 600 و800 متر مربع، ويقع المشروع على الواجهة البحرية، ويطل على غابات القرم، ويتيح الوصول إلى عديد من مرافق الترفيه ومنها حلبة مرسى ياس، وعالم فيراري أبوظبي، وياس ووتر وورلد. |
|||
|
عام 2018 |
258 مليون درهم |
يتألف من برجين من 26 طابقا يتضمنان 408 وحدات سكنية مكونة من غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف نوم. |
|||
|
الربع الأول 2018 |
318 مليون درهم |
زيادة المساحة المؤجرة إلى 33 ألف متر مربع ليصبح إجمالي المساحة المؤجرة 76 ألف متر مربع من المحلات التجارية |
|||
|
الدار العقارية و إعمار للترفية |
عام 2018 |
-- |
تنضم لكيدزانيا أبوظبي إلى 20 موقعا آخر لها حول العالم، ومن ضمنها دبي وجدة، وتمتد على مساحة 8200 متر مربع |
||
|
رأس الخيمة العقارية |
الربع الرابع 2018 |
-- |
يضم 250 وحدة تتراوح ما بين غرف للضيوف وأجنحة وفلل مستوحاة من جزر المالديف |
||
|
نخيل العقارية |
عام 2018 |
4.2 مليون درهم |
يمتد على مساحة 15.3 كيلو متر مربع، وتبلغ المساحة التجارية المخصصة للتأجير فيه 4 ملايين قدم مربع، ويضم المشروع 1000 متجر تجزئة وعديدا من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى مواقف سيارات متعددة الطوابق بأكثر من 8400 موقف. |
||
|
المرحلة الأولى من مشروع تطوير شارع العوير ومدخل المدينة العالمية |
الربع الأول 2018 |
-- |
يذكر أن هيئة الطرق والمواصلات بدأت في مطلع عام 2016، تنفيذ المرحلة الأولى من تطوير شارع العوير ومداخل المدينة العالمية |
||
|
ماجد الفطيم |
2018عام |
68.5 مليون درهم |
يضم 30 متجراً على امتداد مساحة إجمالية قابلة للتأجير قدرها 5.494 متر مربع، منها 1.178 متر مربع مخصصة لكارفور ماركت، ويوفر المركز لمرتاديه مواقف تتسع لـ 117 سيارة. |
||
|
مشاريع وتوسعات كان متوقعا الانتهاء منها خلال عام 2017 |
||
|
اسم الشركة |
اسم المشروع |
تفاصيل |
|
دبي |
||
|
إعمار العقارية |
يتضمن 55 منزلا كبيرا حول ملعب جولف
كان مقررا له ان ينتهي إبريل 2017 |
|
|
ضمن مشروع توسعة "المرابع العربية" حيث يتضمن 219 فيلا
كان مقررا له أن ينتهي فبراير 2017 |
||
|
ضمن مشروع "المرابع العربية"، ويضم 140 فيلا
كان مقررا له ان ينتهي يوليو 2017 |
||
|
يضم مشروع سمارة في دبي 177 فيلا متنوعة المساحة
كان مقرر له أن ينتهي أكتوبر 2017 |
||
|
ضمن مشروع "المرابع العربية" في دبي، ويتضمن 98 فيلا
كان مقرر له أن ينتهي أغسطس 2017 |
||
|
برجين الأول يتألف من 65 طابقا ويضم 520 شقة، والآخر من 20 طابقا ويضم 120 شقة
كان مقررا له أن ينتهي يونيو 2017 |
||
|
يقع بجوار برج خليفة، ويتكون من 3 أبراج تضم 786 شقة فندقية و194 غرفة فندقية
كان مقررا له أن ينتهي مارس 2018 |
||
|
يتضمن 1900 منزل تاون هاوس ضمن مشروع "ريم"، على 5 مراحل
كان مقررا له أن ينتهي مارس 2017 |
||
|
عبارة عن 4 أبراج منخفضة الارتفاع تضم 426 شقة، و136 شقة فندقية يناير
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
||
|
إعمار مولز |
إضافة مليون متر مربع إلى مساحة البناء، وسيساهم مشروع التوسعة في إضافة 150 منفذا تجاريا إلى دبي مول
كان مقررا له أن ينتهي نوفمبر 2017 |
|
|
ديار للتطوير العقاري |
يضم 408 وحدات تشمل 299 وحدة فندقية متنوعة، منها 15 جناحاً فندقيا إضافة إلى 109 شقق فندقية وتتنوع بين 93 شقة من غرفة نوم و16 شقة من غرفتي نوم لكل منها
كان مقررا له أن ينتهي ديسمبر 2017 |
|
|
يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 1.25 مليون متر مربع، يضم المشروع 347 شقة فندقية بما فيها شقق أستوديو وشقق من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم إضافة إلى شقق من ثلاث غرف نوم ذات طابقين، أما البرج السكني المجاور فيتألف من 219 شقة
كان مقررا له أن ينتهي الربع الرابع 2017 |
||
|
"ديار" ، وفنادق ميلينيوم وكوبثورن |
تطوير وإدارة وتشغيل ما يقارب 1000غرفة تتوزع على مجموعة من المشاريع العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في قطاع الضيافة في الإمارات
كان مقررا له أن ينتهي نهاية عام 2017 |
|
|
الاتحاد العقارية |
يمتد على مساحة 6000 متر مربع ويقع في قلب حلبة دبي البالغ طولها 5.39 كم، ويضم مجموعة كبيرة من الشقق والمحلات التجارية والمطاعم والعديد من الشركات في وحدات مكتبية تتراوح مساحتها بين 200 و420 مترا مربعا
كان مقررا له أن ينتهي ديسمبر 2017 |
|
|
مكون من 226 وحدة سكنية تشمل 210 فلل تاون هاوس و16 شقة دوبلكس بتشطيبات داخلية فاخرة
كان مقررا له أن ينتهي منتصف عام 2017 |
||
|
أرابتك |
يضم مشروع "ويست ياس" 1017 فيلا فاخرة تبدأ أسعارها من 4 ملايين درهم، كما يضم مسجدا ومدرستين، بالإضافة إلى مركز تجاري ومحطة وقود
كان مقررا له أن ينتهي في نهاية عام 2017 |
|
|
ينفذ المشروع ائتلاف شركة "تاف" و"سي سي سي" و"أرابتك"، وتتسع الأرصفة الجديدة إلى 65 طائرة من بينها طائرات إيرباصA-380 فيما يستطيع المجمع إنهاء إجراءات السفر مع حوالي 8500 مسافر في الساعة. كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
||
|
أرابتك للإنشاءات السعودية- التابعة لأرابتك |
تصميم وإنشاء وتجهيز 380 فيلا سيتم بناؤها على قطعة أرض مساحتها 454.5 ألف متر مربع، على أن تكون مساحة البناء 166.2 ألف متر مربع
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
|
|
داماك العقارية |
فندق ومجمع سكني، ويتألف من أربعة أبراج يصل ارتفاع كل منها إلى 2500 متر، ويضم شققا متنوعة بين غرف نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 أو 2018 |
|
|
وتطل فلل "بيفرلي هيلز بوتيك على ملعب الغولف الدولي أو الحدائق في الفناء الخلفي، ويستوحى تصميمها من أسلوب الحياة في مدينة بيفرلي هيلز الأمريكية
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
||
|
تقع فلل "كنسيغتون بوتيك" ضمن مجمع الغولف العالمي وتطل على ملعب ترامب وورلد غولف كلوب دبي، وتستوحى تصاميم الفلل من أجواء حي "كنسينغتون" في لندن من حيث التصميم المعماري الخاص والمساحات الخارجية والألوان
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
||
|
يتألف البرج من 28 طابقاً ويضم 183 شقة فاخرة، وتتنوع وحدات المشروع بين الاستوديو وشقق مكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم، ويحتوي أيضاً على مواقف للسيارات، ومنطقة استقبال الضيوف
كان مقررا له أن ينتهي يناير 2017 |
||
|
دبي العالمية للعقارات |
يضم 5000 غرفة فندقية موزعة بين فنادق فئة خمسة نجوم وفنادق أربع وثلاث نجوم، كما يشمل على بركة سباحة بطول 800 متر وعرض يتفاوت بين 10 أمتار و30 متراً، وسيضم المشروع مسطحات وشلالات وقناة مائية ومساحات خضراء ومسرحاً ومركز مؤتمرات وجسوراً للمشاة وملاعب ومطاعم ومحال تجارية ومارينا.
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
|
|
دبي للعقارات |
تضم 157 رصيفاً بأحجام متفاوتة بين ثمانية أمتار إلى 35 متراً، لافتة إلى أنه سيتم تجهيزها بجميع المرافق الأساسية التي يحتاجها مالكو القوارب، بما في ذلك مياه الشرب و إمدادات الطرق والصرف الصحي والمجاري.
كان مقررا له أن ينتهي الربع الثالث 2017 |
|
|
أبوظبي |
||
|
الدار العقارية |
المول يتضمن 31 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير.
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
|
|
يتضمن المشروع 1017 فيلا فاخرة تتكون من أربع وخمس غرف نوم بأسعار تبدأ من 4 ملايين درهم
كان مقررا له أن ينتهي نهاية عام 2017 |
||
|
يتضمن المشروع 1017 فيلا فاخرة تتكون من أربع وخمس غرف نوم بأسعار تبدأ من 4 مليون درهم
كان مقررا له أن ينتهي نهاية عام 2017 |
||
|
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
||
|
المجمع السكني الاستثنائي الذي يضم 148 فيلا في قلب مدينة أبوظبي والمخصص لمواطني دولة الإمارات
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
||
|
يقام على مساحة 500 ألف متر مربع في العاصمة لكازاخستانية "أستانا"، حيث يشمل شققاً سكنية، ووحدات تجارية بالإضافة إلى مركز تجاري وفندق ومبنى للشقق الفندقية على مساحة 26 ألف متر مربع
كان مقررا له أن ينتهي الربع الأول 2017 |
||
|
أكاديميات الدار- التابعة للدار العقارية |
تضم نحو 1800 مقعد وتشمل المرحلة الابتدائية ومدرسة ثانوية مختلطة
كان مقررا له أن ينتهي عام 2017 |
|
|
إشراق العقارية |
الفندق (وهو من فئة 5 نجوم) يتكون من 90 شقة فندقية مفروشة، تتدرج تصاميمها من استوديو إلى شقق بـ 3 غرف نوم
كان مقررا له أن ينتهي بداية عام 2017 |
|
|
منازل العقارية |
المشروع يضم 860 فيلا سكنية، مؤلفة من غرفتين وثلاث غرف، بأسعار تتراوح بين 1,7 و1,9 مليون درهم للفيلا
كان مقررا له أن ينتهي ديسمبر 2017 |
|
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}