"الإمارات ريت" يبيع العقار المستضيف لمدرسة جبل علي لشركة تعليم القابضة

شعار "الإمارات ريت"

أعلنت "إيكويتاتيفا" (دبي) المحدودة "إيكويتاتيفا"، مديرة صندوق الإمارات ريت (الإمارات ريت أو "ريت")، اليوم عن بيع العقار المُستضيف لمدرسة جبل علي في منطقة أكويا بدبي لشركة تعليم القابضة، شركة مساهمة عامة (تعليم). 

ويملك صندوق الإمارات ريت العقار منذ عام 2015، وقام بتمويل تطوير مرافق مدرسة جبل علي غير الربحية التي تتسع لاستيعاب 1800 طالب، وتأسست مدرسة جبل علي في دبي عام 1977، وهي تدرس المنهاج البريطاني للطلاب من عمر 3 إلى 18 عاماً، و نقلت المدرسة عملياتها إلى مجمع أكويا الجديد عام 2016. 

وتقدر القيمة الإجمالية للصفقة، والتي ستقوم شركة تعليم بتسديدها للإمارات ريت، بمبلغ 233.5 مليون درهم.  
 

وتتضمن قيمة الصفقة سعر بيع العقار، بما يتماشى مع آخر تقديرات قامت بها إحدى شركات التقييم المستقلة للصندوق، إضافة إلى تسديد المستحقات المتأخرة على مدرسة جبل علي لصالح الصندوق. 

وبتلقيه لإجمالي قيمة الصفقة سيكون صندوق الإمارات ريت قد حقق، خلال فترة حيازة عقار مدرسة جبل علي، عائداً على الاستثمار يعادل 1.4 ضعف قيمة الاستثمار الأصلي. 

وسيصل عدد العقارات في محفظة صندوق الإمارات ريت، بعد إتمام الصفقة، إلى 10 عقارات في مختلف أنحاء دبي،  وتقدر قيمة محفظة الصندوق الاستثمارية بمبلغ 2.6 مليار درهم، وتتركز نسبة 37.6% من مساحات التأجير للصندوق في الأصول والمرافق التعليمية.