انخفضت أرباح شركة الأندلس العقارية، والتي تقوم بإنشاء وتملك المراكز والمجمعات التجارية والسكنية إلى 8.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2020 بنسبة قدرها 82 %، مقارنة بأرباح 50 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2019.
| البند | 9 أشهر 2019 | 9 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 125.03 | 110.37 | (11.7 %) |
| اجمالي الدخل | 71.27 | 58.57 | (17.8 %) |
| دخل العمليات | 46.52 | 34.07 | (26.7 %) |
| صافي الدخل | 50.00 | 8.89 | (82.2 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 93.33 | 93.33 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.54 | 0.10 | (82.2 %) |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض إيرادات قطاعي التجزئة والضيافة نتيجة تكوين مخصصات خصومات لمستأجري المولات والمراكز التجارية بسبب تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجد (كوفيد 19) وهذا برغم الارتفاع في إيرادات قطاع المكاتب.
- انخفاض حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة التي تأثرت بالإغلاق الموقت للمولات والمراكز التابعة لها.
- تسجيل خسارة انخفاض في القيمة لبعض بنود العقارات الاستثمارية والممتلكات والمعدات بقيمة 21.5 مليون ريال.
- ارتفاع تكلفة التمويل مقارنة بالفترة المماثلة نتيجة تمويل الاستحواذ على مبنى مكتبي جديد في مدينة الرياض.
جاء على ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات قطاع المكاتب ممثلة في البرج المكتبي في مدينة جدة و الذي تم الاستحواذ عليه في أغسطس 2019م وكذلك المبنى المكتبي الجديد بمدينة الرياض الذي تم الاستحواذ عليه بنهاية شهر يونيو 2020م.
| البند | الربع الثالث 2019 | الربع الثالث 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 42.72 | 36.98 | (13.4 %) |
| اجمالي الدخل | 24.08 | 17.02 | (29.3 %) |
| دخل العمليات | 15.31 | 9.05 | (40.9 %) |
| صافي الدخل | 14.59 | 3.13 | (78.5 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 93.33 | 93.33 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.16 | 0.03 | (78.5 %) |
| البند | الربع الثاني 2020 | الربع الثالث 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 31.45 | 36.98 | 17.6 % |
| اجمالي الدخل | 18.23 | 17.02 | (6.6 %) |
| دخل العمليات | 10.99 | 9.05 | (17.7 %) |
| صافي الدخل | (6.48) | 3.13 | 148.4 % |
| متوسط عدد الأسهم | 93.33 | 93.33 | - |
| ربح السهم (ريال) | (0.07) | 0.03 | 148.4 % |
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض الإيرادات نتيجة تكوين مخصصات خصومات لمستأجري المولات والمراكز التجارية خلال الربع الحالي بسبب تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجد (كوفيد 19) الأمر الذي أدى الى انخفاض مجمل الربح.
- انخفاض حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة نتيجة تكوين مخصصات خصومات للمستأجرين في المولات والمراكز التجارية التابعة لها.
- تسجيل خسارة انخفاض في القيمة لبعض العقارات الاستثمارية.
- ارتفاع تكلفة التمويل مقارنة بالربع المماثل نتيجة تمويل الاستحواذ على مبنى مكتبي جديد في مدينة الرياض.
وعزت الشركة سبب تحقيق أرباح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى:
- ارتفاع إيرادات قطاع المكاتب بسبب الاستحواذ على مبنى مكتبي جديد في مدينة الرياض.
- تسجيل خسارة انخفاض في العقارات الاستثمارية بقيمة 20 مليون ريال في الربع السابق بينما المسجل في الربع الحالي 1.5 مليون ريال فقط.
معلومات إضافية:
- كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 1047.97 مليون ريال، مقابل 1094.78 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بانخفاض قدره 4.3 %.
- تمت إعادة تبويب وتصنيف بعض أرقام المقارنة لكي تتفق مع العرض للفترة الحالية.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}