انخفضت أرباح صندوق "الرياض ريت" إلى 45.1 مليون ريال (0.26 ريال/ للوحدة) بنسبة 36% بنهاية عام 2020، قياسا بأرباح قدرها 70.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 69.2 مليون ريال خلال 2020، منخفضا بنحو 25% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 92.4 مليون ريال.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 181.16 | 186.02 | 2.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 92.40 | 69.17 | (25.1 %) |
| صافي الدخل | 70.88 | 45.06 | (36.4 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.54 | 0.40 | (25.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.41 | 0.26 | (36.4 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
-ارتفاع المصاريف التشغيلية بنسبة 31.7% وارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 21 مليون ريال بنهاية عام 2020 مقارنة بـ 7.1 مليون ريال تم تسجيلها بالفترة المماثلة من العام السابق.
-ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية بنسبة قدرها 12.1%.
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 90.71 | 97.62 | 7.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 51.19 | 34.03 | (33.5 %) |
| صافي الدخل | 37.24 | 21.16 | (43.2 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.20 | (33.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | 0.12 | (43.2 %) |
| البند | 2020 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 88.40 | 97.62 | 10.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 35.14 | 34.03 | (3.2 %) |
| صافي الدخل | 23.90 | 21.16 | (11.5 %) |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.20 | 0.20 | (3.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.14 | 0.12 | (11.5 %) |
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,385.78 | 2,521.15 | 5.7 % |
| القروض | 685.08 | 883.91 | 29.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,623.57 | 1,591.36 | (2.0 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,658.03 | 1,646.15 | (0.7 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1591.4 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.3 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1646.6 مليون ريال بنهاية عام 2020، و صافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.6 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}