انخفضت خسائر صندوق "سويكورب وابل ريت" إلى 14.9 مليون ريال بنهاية عام 2021، قياساً بخسائر قدرها 151.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 6.2 مليون ريال خلال عام 2021 منخفضاً بنسبة 71%، مقابل دخل قيمته 21.6 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 54.17 | 59.05 | 9.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.57 | 6.18 | (71.3 %) |
| صافي الدخل | (151.05) | (14.86) | 90.2 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.18 | 0.05 | (71.3 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (1.28) | (0.13) | 90.2 % |
سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 9%.
- تسجيل رد مخصص خسائر استثمارات عقارية بقيمة 10 ملايين ريال للفترة الحالية مقابل مخصص بقيمة 151 مليون ريال للفترة المماثلة.
جاء ذلك على الرغم من انخفاض الدخل من العمليات التشغيلية بنحو 71% نتيجة ارتفاع المصاريف التشغيلية بنسبة 62%.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 21.07 | 30.83 | 46.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (0.10) | (9.69) | (9,782.7 %) |
| صافي الدخل | (10.04) | (6.75) | 32.8 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.00 | (0.08) | (9,782.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.09) | (0.06) | 32.8 % |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 982.36 | 946.68 | (3.6 %) |
| القروض | 7.99 | 7.67 | (4.0 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 947.72 | 932.86 | (1.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 947.72 | 932.86 | (1.6 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 932.89 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.91 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 932.89 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.91 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 28.22 | (14.7 %) | 15.87 | (26.8 %) | (8.11) | 94.2 % |
| النصف الثاني 2021 | 30.83 | 46.3 % | (9.69) | (9,782.7 %) | (6.75) | 32.8 % |
| 2021 | 59.05 | 9.0 % | 6.18 | (71.3 %) | (14.86) | 90.2 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 969.88 | (4.1 %) | 7.51 | (11.4 %) | 939.61 | (1.9 %) | 939.61 | (1.9 %) |
| النصف الثاني 2021 | 946.68 | (3.6 %) | 7.67 | (4.1 %) | 932.86 | (1.6 %) | 932.86 | (1.6 %) |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2021 | سالب | أكبر من 50 |
| الربع الرابع 2021 | سالب | أكبر من 50 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 0.13 | (0.07) | 7.96 | 7.96 |
| النصف الثاني 2021 | (0.08) | (0.06) | 7.91 | 7.91 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 118.00 |
| ربح الوحدة ( ريال) | (0.09 ) |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.15 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | سالب |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 32.08 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.68 |
| النمو في الأصول (%) | 2.3 |
| النمو في الايرادات (%) | 5.9 |
| النمو في الأرباح (%) | (183.65 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | سالب |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}