سجل صندوق "الخبير ريت" خسائر قدرها 17.5 مليون ريال (-0.17 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2021، قياسا بأرباح 29.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 31.1 مليون ريال خلال النصف الأول 2021، مقارنة بأرباح 25.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2020 | 6 أشهر 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 36.92 | 54.65 | 48.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 25.86 | 31.05 | 20.1 % |
| صافي الدخل | 29.54 | (17.46) | (159.1 %) |
| عدد الوحدات | 66.44 | 102.97 | 55.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.39 | 0.30 | (22.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.44 | (0.17) | (138.1 %) |
سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
-ارتفاع المصروفات التشغيلية الأخرى وانخفاض هامش الربح التشغيلي.
-ارتفاع قيمة استهلاك الاستثمارات العقارية.
-تسجيل هبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 30.2 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 48%.
| البند | 6 أشهر 2020 | 6 أشهر 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 986.97 | 1,992.64 | 101.9 % |
| القروض | 364.31 | 762.37 | 109.3 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 588.00 | 812.96 | 38.3 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 596.49 | 864.16 | 44.9 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 812.96 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.89 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 864.16 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.39 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}