نبض أرقام
22:24
توقيت مكة المكرمة

2024/05/23
22:03

النفط يتراجع عند التسوية للجلسة الرابعة على التوالي.. ونايمكس دون 77 دولارًا   أرقام

21:51

الإمارات تخصص 10 مليارات دولار للاستثمار في قطاعات اقتصادية في باكستان   أرقام

21:34

الذهب يتراجع بأكثر من 2% مسجلًا أدنى تسوية في 11 جلسة   أرقام

20:49

يلين: الطاقة الإنتاجية الفائضة في الصين تهدد الاقتصاد العالمي   أرقام

20:24

بالشارت.. ارتفاع أسعار البنزين في أمريكا قبل عطلة يوم الذكرى 1% على أساس سنوي   أرقام

19:58

انخفاض فائدة الرهن العقاري الأمريكية لأدنى مستوى خلال 6 أسابيع   أرقام

19:44

وول ستريت تعتقد أن إنفيديا حققت إنجازًا غير مسبوق في تاريخ الرأسمالية للتو   أرقام

19:04

تباين مؤشرات الأسهم الأوروبية عند الإغلاق مع صدور بيانات اقتصادية   أرقام

18:57

علي بابا تخطط للتوسع في أعمال الحوسبة السحابية عالميًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي   أرقام

18:33

عقود الغاز الأمريكية تقلص خسائرها مع تقييم بيانات المخزونات   أرقام

18:12

ارتفاع ثقة المستهلكين في منطقة اليورو خلال مايو   أرقام

18:04

انخفاض مبيعات المنازل الجديدة الأمريكية خلال أبريل   أرقام

17:51

الملياردير بيل جروس يبيع مجموعة من الطوابع النادرة مقابل ملايين الدولارات   أرقام

17:48

ارتفاع مخزونات الغاز الطبيعي الأمريكية بأقل من التوقعات   أرقام

17:23

نمو النشاط الاقتصادي الأمريكي بأسرع وتيرة منذ عامين خلال مايو   أرقام

17:14

رئيس مجلس إدارة مورجان ستانلي يغادر منصبه بعد عقدين أنقذ فيهما البنك وحول أعماله   أرقام

17:01

الراشد للصناعة تدعو المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)   تداول

16:52

تداول السعودية توافق على إدراج وتداول أدوات دين حكومية في السوق المالية   تداول

16:48

ارتفاع ناسداك وإس آند بي 500 إلى مستويين قياسيين مع مكاسب سهم إنفيديا   أرقام

16:37

ريدان تدعو مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية (الاجتماع الأول)   تداول

16:35

القيمة السوقية لـ إنفيديا تتجاوز حجم سوق الأسهم الألماني   أرقام

16:29

بلغة الشارت .. هل اقتربت الصين من إنهاء هيمنة الدولار على معاملاتها الخارجية؟   أرقام

16:24

ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي للإمارات بـ 4.3% في الربع الرابع 2023.. و75% مساهمة القطاع غير النفطي   أرقام

16:18

آل منيف للتجارة تدعو مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية (الاجتماع الأول)   تداول

16:16

أداء العقود المستقبلية للأسهم المفردة جلسة اليوم الخميس   أرقام - خاص

16:13

السوق السعودي: أسهم 37 شركة شهدت تداولات أعلى من متوسط 3 أشهر   أرقام - خاص

16:11

أداء عقود الخيارات للأسهم المفردة بسوق المشتقات السعودي الخميس   أرقام - خاص

16:09

إعلان إلحاقي من رعاية بخصوص نتائج الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)   تداول

16:05

أداء العقود المستقبلية بسوق المشتقات السعودي اليوم الخميس   أرقام - خاص

16:04

بنك الرياض يعلن تاريخ بدء التصويت الإلكتروني على بنود اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الأول)   تداول

المزيد

أهم المعلومات عن شركة "إعمار مولز"

2014/08/31 أرقام - خاص
أعلنت شركة "إعمار العقارية" اليوم عن تفاصيل طرح شركتها التابعة "إعمار مولز"، والتي سيتم إدراجها في سوق دبي المالي.
 
وتنشط "إعمار مولز" في قطاع التجزئة بشكل عام، حيث تدير 4 مراكز تجارية رئيسية في دبي، أهمها "دبي مول" أكبر مول في العالم.
 
وتعتمد "إعمار مولز" في إيراداتها على قطاع التجزئة والمولات بشكل كلي، حيث أنشأتها إعمار العقارية لإدارة أصولها في هذا القطاع.
 
أصول "إعمار مولز":
 

أصول شركة إعمار مولز

البند

الإيضاح

دبي مول

- أكبر مركز تجاري في العالم.

- المساحة الإجمالية المشيدة: 12.1 مليون قدم مربعة.

- المساحة القابلة للتأجير: 3.7 مليون قدم مربعة (بنسبة إشغال 99 %).

- يتم الآن توسعته بإضافة 600 ألف قدم للمساحة القابلة للتأجير.

- أعلى مركز تجاري عالميا بعدد الزوار: 75 مليون زائر في 2013.

دبي مارينا مول

- مركز تجاري يقع في مشروع مرسى دبي ويطل على شارع الشيخ زايد.

- المساحة القابلة للتأجير: تقارب 400 ألف قدم مربعة.

- يضم أكثر من 160 منفذا تجاريا، وبتصل به فندق العنوان مرسى دبي.

سوق البحار

- مركز تجاري مجاور لدبي مول يهتم بالمنتجات الأثرية والكلاسيكية والمطاعم.

- المساحة القابلة للتأجير: تقارب 165 ألف قدم مربعة.

- يضم نحو 130 متجرا و25 مطعما.

مجمع الذهب والألماس

- مركز تجاري متخصص بالذهب والمجوهرات يقع على شارع الشيخ زايد.

- يضم نحو 90 محل بيع بالتجزئة و154 كتلة تصنيع، و350 مكتبا.

30 مجمع تسوق

لدى إعمار مولز مجمعات تسوق صغيرة ضمن المجمعات السكنية التي أقامتها إعمار العقارية، ويضم كل مجمع متاجر بعدد محدود تخدم سكان تلك المشروعات.

المساحة الإجمالية القابلة للتأجير

5.9 مليون قدم مربعة

نسبة إشغال المراكز

95 %

قيمة صافي أصول الشركة

33.0 مليار درهم

 
قالت "إعمار" إن تقييما مستقلا قامت به شركة "جونز لانج لاسال" أظهر أن القيمة السوقية العادلة للشركة بلغت 39.8 مليار درهم كما في 30 يونيو 2014.
 
وأشارت إلى أن صافي الدين بحدود 6.7 إلى 6.8 مليار درهم، وعليه فإن قيمة صافي أصول الشركة ستكون حوالي 33.0 إلى 33.1 مليار درهم ( 9.0 مليار دولار).
 
لمحة عن البيانات المالية للشركة:
 
حققت "إعمار مولز" عوائد قدرها 1250 مليون درهم خلال النصف الأول 2014، مقابل عوائد قدرها 1106 ملايين درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، كما بلغت أرباح الشركة بنهاية النصف الأول 2014 ما يقارب 617 مليون درهم مرتفعة بنحو 24 % عن الفترة المماثلة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:
 

قائمة الدخل

الفترة

النصف الأول
 2013

النصف الأول
 2014

التغير

العوائد(مليون درهم)

1106

1250

+ 13 %

الربح بعد الضرائب(مليون درهم)

498

617

 + 24 %

 
كما يوضح الجدول التالي تطور أداء الشركة خلال الثلاثة أعوام الأخيرة:
 

تطور أداء الشركة خلال الثلاثة أعوام الأخيرة

الفترة

2011

2012

2013

العوائد(مليون درهم)

1525

1950

2395

الربح بعد الضرائب(مليون درهم)

263

731

1099

 
آفاق نشاط الشركة:
 
ذكرت إعمار أن نسبة إشغال مراكزها التجارية تصل إلى 95 % كما هو مشار إليه أعلاه، وتقسم المساحة الإجمالية القابلة للتأجير إلى 4 أقسام:
 
أولا: قسم مراكز التسوق الإقليمية المتميزة: وتشكل 83 % من عوائد العام 2013، وتشمل دبي مول، وهو أهم الأصول.
 
ثانيا: قسم مراكز التسوق الإقليمية: وتشكل 5 % من عوائد العام 2013، وتشمل دبي مارينا مول.
 
ثالثا: قسم مجمعات التجزئة المتكاملة: وتشكل 6 % من عوائد العام 2013، وتشمل 30 مركز تسوق ومحلات تجزئة أخرى.
 
رابعا: قسم المجمعات المتخصصة: وتشكل 5 % من عوائد العام 2013، وتشمل سوق البحار ومجمع الذهب والألماس.
 
وتتوقع الشركة أن تزيد المساحة الإجمالية القابلة للتأجير لديها بحوالي 1 مليون قدم مربعة بنهاية العام 2016، مما يعزز عوائد المجموعة وهوامش الربح، وفق ما ذكرت.
 
تستفيد "إعمار مولز" في نموها من جانبين رئيسيين: نشاطها في دبي، وعلاقتها بإعمار العقارية:
 
فدبي هي مركز تجاري عالمي، وتسعى لمضاعفة أعداد السياح لديها إلى 20 مليون زائر بحلول 2020، وستستضيف "إكسبو 2020" أيضا، وتستقطب سكانا وزائرين على نحو متزايد سنويا، بالإضافة إلى شهرتها في قطاع التجارة والتجزئة.
 
أما إعمار العقارية: فلديها مشاريع عقارية جديدة كثيرة، ومن المتوقع أن تقوم بإنشاء مجمعات تجارية فيها تديرها إعمار مولز، كما أن ارتباط الشركتين ببعض والاستفادة من سمعة إعمار يعزز فرص النمو لدى إعمار مولز.
 
هذا ولم تفصح الشركة (إعمار مولز) عن نيتها إنشاء مركز تجاري جديد (مول) في الوقت الحاضر.
 
الطرح:

ستقوم إعمار العقارية ببيع جزء من أسهمها العادية التي تملكها في إعمار مولز، ولن يقل حجم الطرح عن 15 % من رأسمال الشركة، بحيث سيكون 30 % من الأسهم المطروحة للأفراد، و70 % منها للمؤسسات، وسيتم تحديد سعر الطرح بالاعتماد على البناء السعري، وفق ما تم الإعلان عنه اليوم.
 
 
شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر قراءة