ارتفاع أرباح "الإمارات ريت" المملوكة جزئيا لدبي الإسلامي إلى 125 مليون درهم (+ 194 %) بنهاية النصف الأول 2014

أعلنت "الإمارات ريت" العقارية، المدرجة ببورصة ناسداك دبي، اليوم عن ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 194 % خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري إلى 34.15 مليون دولار (125.3 مليون درهم)، مقارنة مع 11.61 مليون دولار (42.6 مليون درهم) خلال الفترة ذاتها من عام 2013 .

وقالت الشركة إن القيمة السوقية للمحفظة الاستثمارية ارتفعت بنسبة 73 % إلى 559.7 مليون دولار (2.6 مليار درهم) مقارنة مع 323.1 مليون دولار (1.19 مليار درهم) مع نهاية السنة المالية 2013.

كما ارتفعت القيمة الدفترية للسهم إلى 1.39 دولار، محققاً عائداً إجمالياً نسبته 6.8 % خلال فترة الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، أي ما يعادل عائداً سنوياً إجمالياً يتجاوز 13.6% .

وقالت "الإمارات ريت" إنها نجحت في خفض تكلفة الاقتراض بنسبة 42 %، من 5.5 % إلى المعدل الحالي البالغ 3.21 %.

ومنذ إدراج أسهمها في أبريل 2014، استخدمت الإمارات ريت عائدات الاكتتاب في تمويل صفقتي استحواذ أحدهما خلال مايو الماضي على مركز التسوق المجتمعي "لو غراندي" في "مرسى دبي" مقابل 118.2 مليون درهم نقداً.

وفي يونيو الماضي، أبرمت "الإمارات ريت" اتفاقية مع شركة "الإمارات دبي الوطني العقارية" تستحوذ بموجبها على 15.64 طابق مكتبي و 706 مواقف سيارات في برج "إنديكس تاور" بمركز دبي المالي العالمي، مقابل 613.4 مليون درهم (167 مليون دولار) نقداً، غير شاملة رسوم نقل الملكية.

وعقب هاتين الصفقتين، نمت محفظة "الإمارات ريت" من العقارات الاستثمارية إلى 11 عقاراً تتوزع حول دبي. وباستثناء الأصول التي استحوذت عليها في برج "إنديكس تاور"، ارتفعت نسبة الإشغال العام في العقارات التابعة لـ"الإمارات ريت" من 93 % بحلول 31 ديسمبر 2013 إلى 97 % بحلول نهاية يونيو 2014، بينما ازداد إجمالي عائد الإيجارات الحالية من المستأجرين من 110 ملايين درهم إلى 129 مليون درهم.

وبقي المتوسط المرجح للمدة المتبقية من عقود الإيجار عند 8.8 أعوام، وفق بيان صدر عنها اليوم.