عبداللطيف الملا: الملاءة المالية لـ «دبي للعقارات» قوية

أكد عبد اللطيف الملا، الرئيس التنفيذي ل«دبي للعقارات»، أن الملاءة المالية للمجموعة قوية وكافية لتلبية طموحاتها وخططها المستقبلية المتعلقة بتطوير وتنفيذ مشاريع عقارية ضخمة تواكب رؤية حكومة دبي 2021 وتضمن في الوقت ذاته احتياجات السوق المحلي من المنتجات العقارية المختلفة.

وقال: «المجموعة ماضية لتحقيق أهدافها المرجوة ولا حاجة لخطة إعادة هيكلة مالية».

ذكر الملا أن «مجموعة دبي للعقارات» تعتزم الكشف عن عدد من المشاريع الأيقونية ذات التطويرين العمودي والأفقي تعكس قيمة مضافة إلى محفظتها ضمن أراضيها المملوكة لها في عدة مناطق في الإمارة بقيمة تصل إلى مليارات الدراهم، وتتنوع هذه المشاريع بين الفلل والشقق السكنية وإسكانات العمال والموظفين وفنادق 3 و4 و5 نجوم إلى جانب قطاع التجزئة لتوسيع أصولها المدرة للدخل على المدى الطويل.

ولفت إلى أن المجموعة ليست بصدد بيع أي من أراضيها التطويرية ذات المساحات الشاسعة، وأن خيار البيع سيقتصر على الأراضي ذات القطع الصغيرة، حيث وضعت خطة مستقبلية لتطوير هذه الأراضي في السنوات المقبل وسيتم الكشف عن تفاصيل 5 مشاريع جديدة في الوقت القريب والمناسب وفق تصاميم متميزة وبأسعار تشجيعية.

مشروعان جديدان

وأوضح الرئيس التنفيذي ل«دبي للعقارات» أن مشروعين جديدين سيتم الكشف عنهما على هامش مشاركة المجموعة في معرض «سيتي سكيب جلوبال 2015»، الذي سيقام خلال الفترة من 8 إلى 10 سبتمبر/ أيلول في «مركز دبي التجاري العالمي» بقيمة تصل إلى ملياري درهم، أحدهما برج متميز ضمن منطقة «جي بي آر»، ويحمل اسم «1/JBR» (ون جي بي آر)، حيث وصلت إلى المراحل النهائية من حيث وضع اللمسات النهائية على التصاميم والحصول على الموافقات الحكومية المطلوبة، مشيرا إلى أنها ستتنوع بين مواقع داخل المدينة وخارجها.

يستهدف مشروع «1/JBR» نخبة من المستثمرين على المستوى المحلي والإقليمي والدولي، من الباحثين عن مسكن فاخر مطور وفق أعلى المواصفات ويقع في إحدى أهم الوجهات الحيوية على مستوى الدولة، الأمر الذي يجعل مشروع «1/JBR» يطرح مفاهيم جديدة للرقي والفخامة.

ويجمع «1/JBR» بين التصميم والعمارة الكلاسيكية والحديثة بأسلوب يجسد الحداثة والفخامة، ويضم شققاً تتألف من غرفتين إلى أربع غرف ومنازل «بنتهاوس» مكونة من خمس غرف مع مساحات داخلية رائعة جرى تصميمها على أحدث طراز.

ويضم المشروع واجهة زجاجية فريدة في جميع وحداته توفر إطلالة رائعة على مياه الخليج العربي من جميع الغرف. ويتميز البرج بمدخل خاص ويضم كل طابق من الطوابق ال41 ثلاث إلى أربع شقق سكنية لكل ردهة مصاعد، إضافة إلى وحدات «بنتهاوس» في الطابقين العلويين للبرج، كما أن بعض الشقق مجهزة بإمكانية الحصول على مسابح خاصة.

تجارة تاون

وشدد الملا على أن المجموعة لن تتخلى عن أي من مشاريعها التي جرى تعليق العمل بها إبان الأزمة المالية العالمية، ومنها مشروع «تجارة تاون»، حيث باشرت بدراسة إعادة إحيائه وتطويره، كما ستوسع دائرة التطوير ضمن مناطق «مدن» و«رمرام» و«قرية الثقافة» التي يجري فيها تنفيذ كل من «منازل الخور» و«دبي وارف» الذين وصلت فيها الأعمال الإنشائية إلى 60 و30% على التوالي لغابة الآن، ويجري تطوير البينة التحتية بالكامل التي تشتمل على المداخل والمخارج للمشروع.

وأشار الملا إلى أن «مجموعة دبي للعقارات» أخذت على عاتقها منذ تأسيسها الالتزام بتنفيذ جميع مشاريعها التي أعلنت عنها خلال السنوات الماضية والتي أثمرت عن إنجاز وتسليم أكثر من 35 ألف وحدة سكنية ومليوني قدم مربعة من المساحات المكتبية، وتدير في الوقت الراهن أكثر من 20 ألف وحدة عقارية، والمجموعة ماضية في هذا المسار مستقبلاً في تعزيز أنشطتها في هذا المجال.

شراكة استراتيجية جديدة

كشف عبد اللطيف الملا، الرئيس التنفيذي ل«دبي للعقارات»، أن المجموعة بصدد التوصل إلى اتفاق شراكة استراتيجية مع إحدى الشركات المحلية لتطوير مشروع ضخم على إحدى أراضيها ذات المساحة الشاسعة، إلا أنه لم يفضل الإشارة إلى موقعها.

محفظة «دبي للعقارات» المتنوعة تساهم في تلبية احتياجات دبي المتغيرة على مدى السنوات العشر الماضية، عملت «دبي للعقارات» على تطوير وإدارة عدد من أبرز الوجهات في دبي لأغراض السكن والعمل والترفيه والاستثمار .

وقامت بإنجاز وتسليم ما يزيد على 35 ألف منزل ومليوني قدم مربعة من المساحات المكتبية ، إضافة إلى نحو مليون قدم مربعة من مساحات التجزئة.

وهو سجلٌ نفخر به فيما نضطلع بدورنا في تحويل «حلم دبي» إلى واقع ونساعد على تحقيق رؤية الإمارة على المدى البعيد.

وتجسد هذه الإنجازات التزام «دبي للعقارات» بتعزيز أسلوب المعيشة من خلال تطوير مجمَّعات سكنية تتماشى مع الاحتياجات المتغيرة للسوق. وتبقى مسألة تطوير مشاريع متميزة وفريدة في طليعة أولوياتنا. وتشكل مشاريع «دبي للعقارات» جزءاً بارزاً لا يتجزأ من أفق إمارة دبي النابضة بالحياة.

وينصب تركيز الشركة على أربع وجهات بارزة هي «قرية الثقافة»، و«الخليج التجاري» و«جميرا بيتش رزيدنس» إضافة إلى «دبي لاند».

حيث تبذل «دبي للعقارات» قصارى الجهود لمساعدة هذه الوجهات على النمو بهدف جعل الحياة في دبي أكثر راحة ومتعة من أي وقت مضى.

قرية الثقافة

«قرية الثقافة»، هي الوجهة البارزة الجديدة التي سيتم إضافتها إلى محفظة مشاريع دبي للعقارات، وهي أول مشروع من نوعه يطل على خور دبي ويضم بنايات سكنية ومتاجر تجزئة ومنشآت ترفيهية تستقطب المقيمين والزوار.

ويحظى تصميم «قرية الثقافة» بالكثير من العناصر المميزة مثل الممشى، والمساحات المفتوحة، والممرات المرصوفة، وجسور المشاة، وهي كلها عناصر تهدف إلى جعل المشروع وجهة سياحية نابضة بالحياة.

وتضم «قرية الثقافة» عدداً من المشاريع الفندقية المتميزة، إلى جوار مشاريع أخرى من تطوير دبي للعقارات تضم كلا من دبي ووارف، ومنازل الخور، وفندق أنانتارا خور دبي.

تقع «قرية الثقافة» بين معبر الخليج التجاري وجسر القرهود في قلب دبي على بعد 15 دقيقة من مطار دبي الدولي. ويسهل الوصول إليها أيضاً من محطة مترو الجداف.

ويجري في الوقت الراهن تنفيذ عدد من المشاريع الأيقونية من قبل «دبي للعقارات» في قرية الثقافة، ومن هذه المشاريع منازل الخور وذا وورف. كما تسير بالوتيرة نفسها أعمال إنشاء البنية التحتية التي تضم المحطات الكهربائية، وشبكة طرق، وجسورا، ومراسي للقوارب.

الخليج التجاري.. الوجهة البارزة للأعمال والتجارة والسكن

ساهم «الخليج التجاري»، الوجهة البارزة للأعمال والتجارة والسكن، في الارتقاء بمعايير الحياة الحضرية في دبي، وذلك لموقعها الاستثنائي في قلب الإمارة، بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل اللذين يعتبران من الطرق الرئيسية الكبرى في دبي، وكذلك محطة مترو الخليج التجاري.

وجرى خلال الفترة السابقة افتتاح ثلاثة صروح فندقية في «الخليج التجاري»، هي «ذا أبروي»، و«جي دبليو ماريوت ماركيز»، و«تاج»، بينما يجري حالياً العمل على إنشاء فندق هيلتون في «باي سكوير» لينضم قريباً إلى تلك المنشآت السياحية الفاخرة.

ولا يعتبر مشروع «الخليج التجاري» موطناً لكبرى الشركات العالمية وحسب، وإنما يعد أيضاً الاختيار المفضل للكثير من الموظفين وعائلاتهم الذين اختاروا السكن في «ذا ايكزيكوتيف تاورز»، أحد مشروعات «دبي للعقارات»، ويسهل الوصول إليه عبر ممشى الخليج التجاري الذي يزخر بالعديد من متاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي.

في «باي أفينيو» يوجد متنزه يضم منطقة لألعاب الأطفال تحتوي على أكثر من 20 لعبة، إضافة إلى حلبة التزلج، ومنطقة مفتوحة لألعاب اللياقة البدنية، وهو ما يوفر للسكان والزوار خيارات متعددة لممارسة الرياضة والاستمتاع والاسترخاء.

«ذا واك» جميرا بيتش رزيدنس

يعتبر The Walk«ذا ووك» أول وجهة تسوق مفتوحة في دبي يتم إنشاؤها بمحاذاة الشاطئ، وتعتبر من أرقى المناطق في ما يخص الحياة الاجتماعية على مستوى دولة الإمارات، ويستقطب الممشى أكثر من 12 مليون زائر سنوياً، ويحتوي على 305 متاجر تجزئة على الطابقين الأرضي والعلوي، إلى جانب أكثر من 30 اسماً من المطاعم العالمية.

ويعتبر The Walk«ذا ووك» من الوجهات الأكثر جاذبية لعدد من الفعاليات والأنشطة الكبرى في دبي، فهي الوجهة التي توفر عناصر التألق والأناقة والمرح بشكل استثنائي، حيث الانتقال مباشرةً إلى أجواء عالمية، سواء جلست على أحد المقاهي لاحتساء مشروبك المفضل أو قررت الذهاب للتسوق، فستجد حتماً شيئاً يجذب انتباهك.

وتتميز منطقة «جميرا بيتش رزيدنس» التي طورتها «مجموعة دبي للعقارات» بإطلالتها الساحلية الخلابة، وتعتبر واحدة من الوجهات متعددة الاستخدامات الرائدة في دبي، حيث تتميز بممشاها الممتد بطول 1,7 كلم على ساحل الخليج العربي، وهي بذلك تعد مقصداً سياحياً متميزاً، حيث استقطبت في عام 2014 فقط قرابة 12 مليون سائح.