شعار "الإمارات دبي الوطني ريت"
أعلنت شركة "الإمارات دبي الوطني ريت" - وهي عبارة عن صندوق استثمار عقاري يعمل وفقاً للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة" – إنخفاض صافي قيمة أصولها خلال النصف الأول من عامها المالي المنتهي في 30 سبتمبر 2020، إلى 198 مليون دولار (نحو 727.3 مليون درهم) ما يعادل 0.79 دولار للسهم الواحد، مقارنة بالنصف السابق والتي بلغت 230 مليون دولار (844 مليون درهم).
وأوضحت الشركة أن الانخفاض في صافي قيمة الأصول بشكل أساسي يرجع إلى الضغوط التي تشكلها عملية تقييم أسعار العقارات، حيث عدّلت الشركة قيمة محفظة عقاراتها لتبلغ 377 مليون دولار، مخفضة من 410 ملايين دولار في 31 مارس 2020، وذلك نظراً للتقلبات التي يمر بها سوق العقارات وانخفاض دخل الإيجارات نتيجةً لتأثير جائحة فيروس "كوفيد 19".
وأشارت الشركة في بيان لها تلقت "أرقام" نسخة منه، إلى أن نسبة الإشغال استمرت في المحفظة بالاستقرار عند 76% كما في 30 سبتمبر 2020، بالمقارنة مع 82% التي تم تسجيلها في تاريخ 31 مارس 2020.
وارتفعت نسبة القروض إلى القيمة للشركة إلى 49.6% كنتيجة لتخفيض القيمة في محفظة العقارات وسحب مبلغ 13.6 مليون دولار من التسهيلات المتاحة خلال فترة الستة أشهر، وذلك كاستعداد لزيادة رأس المال للأصول والحاجة المحتملة للمزيد من الإعفاء والتأخير لدفعات الإيجار للمستأجرين.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}