شعار "الإمارات دبي الوطني ريت"
أعلنت شركة "الإمارات دبي الوطني ريت" (شركة استثمار مغلقة) - وهي عبارة عن صندوق استثمار عقاري يعمل وفقاً للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة" – انخفاض صافي قيمة أصولها خلال الربع الثالث من عامها المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2020، إلى 184 مليون دولار (نحو 676 مليون درهم) ما يعادل 0.74 دولار للسهم الواحد، مقارنة بـ 198 مليون دولار (727 مليون درهم) تم تسجيلها في سبتمبر الماضي، و246 مليون دولار في ديسمبر 2019.
وأوضحت أن الانخفاض في صافي قيمة الأصول بشكل أساسي يرجع إلى الضغوط التي تشكلها عملية تقييم السوق، مشيرة إلى أنها عدلت قيمة المحفظة العقارية إلى 366 مليون دولار (منخفضة من 377 مليون دولار في سبتمبر 2020، ومن 429 مليون دولار في ديسمبر 2019).
وقالت الشركة في بيان لها تلقت "أرقام" نسخة منه، إنه في حين ظل رصيد تقييمات الأصول في محفظة العقارات مستقرًا، فقد كان الضغط مدفوعًا بالأعمال الرأسمالية لتجديد برج الثريا 1 في مدينة دبي للإعلام، بالإضافة إلى استمرار المشاورات حول عدم دفع الإيجار في مبنى يونيسيت للسكن الطلابي في منطقة دبي لاند، والضغط على أسعار الإيجارات السكنية بسبب ظروف السوق التنافسية.
وارتفعت نسبة القروض إلى القيمة للشركة إلى 51.4%، وذلك كنتيجة لوجود حركات سلبية في التقييم ساهمت بالضغط على بعض تعهدات الديون.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}