"الاتحاد العقارية" تفصح عن نسبة الخسائر المتراكمة وإجراءات معالجتها

شعار "الاتحاد العقارية"

أفصحت شركة "الاتحاد العقارية" المدرجة في سوق دبي المالي، عن حجم ونسبة خسائرها المتراكمة، وسبل معالجتها.

 وقالت الشركة في بيان لسوق دبي، إن مقدار الخسائر المتراكمة لديها يبلغ 1961.1 مليون درهم، تشكل 45.7% من رأس مالها البالغ 4289.54 مليون درهم.

وأوضحت "الاتحاد العقارية" أن الأسباب الرئيسية التي أدت إلى بلوغ هذه الخسائر المتراكمة هي خسارة القيمة العادلة البالغة 2076 مليون درهم المتعلقة بالاستثمارات العقارية المسجلة في عام 2017، الخاصة بتصحيح إجمالي المساحة الطابقية وانخفاض القيمة العادلة لمحفظة العقارات.

وبالإضافة إلى ذلك تم تسجيل انخفاض في عام 2017 في القيمة بقيمة 503 ملايين درهم، وتراجع عام في قطاع العقارات في الإمارات، والتأثير السلبي لجائحة كورونا على أنشطة الشركة.

 وفيما يتعلق بالإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة، قالت "الاتحاد" إنها تتعامل بجدية مع الخسائر المتراكمة من خلال تدابير مختلفة من أبرزها ما يلي:
 

- إعادة هيكلة ديونها المستحقة.

- استرداد جزء كبير من مستحقاتها غير المحصلة .

- التخفيض المستمر للتكاليف التشغيلية.

- العمل على تطوير محفظة أراضي المجموعة.

- إنشاء أصول ذات تدفقات نقدية متكررة.

- التركيز العالي على الشركات التابعة العاملة للمجموعة (إدراج محتمل لبعض الشركات التابعة والتركيز على الأنشطة المدرة للنقد).

يشار إلى أن أسواق المال في الإمارات ألزمت منذ 2019 الشركات المساهمة المدرجة، والتي تُظهر بياناتها المالية المرحلية أو السنوية تسجيل خسائر متراكمة نسبتها 20% فأكثر من رأس المال، الإفصاح عن ذلك، مع توضيح الأسباب الرئيسية المؤدية لهذه الخسائر، والإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة أوضاعها.