"جي إف إتش" تتخارج من محفظة المكاتب التكنولوجية في الولايات المتحدة

​شعار مجموعة "جي إف إتش المالية"

أعلنت اليوم مجموعة "جي إف إتش" المالية تخارجها المبكر من محفظتها للمكاتب التكنولوجية بالولايات المتحدة التي تم الاستحواذ عليها في 2019.

وتتكون المحفظة من أصل مكتبي من الفئة "أ" متخصص في علوم الحياة ويقع في مجمع ترايانجل بارك للأبحاث (نورث كارولينا)، ويعتبر الأصل أكبر مركز للتوظيف في مجمع تراياينجل، ويتكون من 5 مبان بمساحة إجمالية قدرها 430 ألف قدم مربع، بالإضافة إلى أرض قابلة للتطوير مساحتها 270 ألف قدم مربع.

وبينت الشركة أنه على مدى فترة الاستثمار تم تحقيق العائد المستهدف، لافتة إلى أنه تم توقيت البيع للاستفادة من معدل الطلب الحالي على علوم الحياة، بما يمكن جي إف إتش من تحقيق تخارج مبكر ومربح للمستثمرين.

وتوقعت أن يحقق هذا التخارج للمستثمرين عوائد نسبتها 50% على مدة فترة الاستثمار.

وأشار عويس مجيد مدير تنفيذي الأنشطة العقارية في مجموعة جي إف إتش المالية، إلى أن المجموعة حصلت على قيمة أعلى عند البيع مقارنة بالمساحة المكتبية التقليدية، وحققت مضاعف على الأموال المستثمرة بمقدار 1.5 ضعفا خلال فترة زمنية تبلغ حوالي عامين.

وبين أن المجموعة لاتزال ملتزمة ببناء محفظة متنوعة من الأصول العقارية القوية في سوق الولايات المتحدة، حيث ترى نمواً مستمراً وفرصاً جذابة في عدد من القطاعات التي توفر عوائد مستقرة وإمكانات نمو عالية.

وذكر أنه من بين المجالات التي تقدمها للمستثمرين حاليًا المكاتب المتخصصة، والمساحات السكنية، والمساحات اللوجستية، حيث تعتزم استخدام استراتيجية تنفيذ مماثلة لتحقيق عوائد قوية ومطردة.

وأضاف أن جي إف إتش تقوم حاليا بإدارة محفظة من الأصول العقارية تقدر قيمتها بأكثر من 2 مليار دولار في مجالات وقطاعات تشمل اللوجستيات، والتكنولوجيا، وسكن الطلاب، والرعاية الصحية، والسكن متعدد العائلات.