سجل صندوق ملكية ريت خسائر قدرها 106 آلاف ريال بنهاية عام 2022، قياسا بأرباح قدرها 30.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 26 مليون ريال خلال عام 2022 بانخفاض 42%، مقارنة مع العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 45.1 مليون ريال.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 76.52 | 95.85 | 25.3 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 45.11 | 25.98 | (42.4 %) |
| صافي الدخل | 30.53 | (0.11) | (100.3 %) |
| عدد الوحدات | 68.11 | 68.11 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.66 | 0.38 | (42.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.45 | 0.00 | (100.3 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 22.3 مليون ريال مقابل 9.4 مليون ريال للفترة المقارنة.
-ارتفاع مخصص هبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 7.2 مليون ريال مقابل 936 ألف ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى نتيجة تسجيل أتعاب هيكلة تمويل وأتعاب تعامل بقيمة 4.4 مليون ريال وتسجيل تكليف تغيل فندقي بقيمة 15.7 مليون ريال.
- ارتفاع استهلاك الإستثمارات العقارية.
جاء ذلك على الرغم من:
ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 25%.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 37.24 | 60.50 | 62.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 19.57 | 10.03 | (48.8 %) |
| صافي الدخل | 9.86 | 12.95 | 31.4 % |
| عدد الوحدات | 68.11 | 68.11 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.29 | 0.15 | (48.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.14 | 0.19 | 31.4 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 35.35 | 60.50 | 71.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.96 | 10.03 | (37.2 %) |
| صافي الدخل | (13.06) | 12.95 | 199.2 % |
| عدد الوحدات | 68.11 | 68.11 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.23 | 0.15 | (37.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.19) | 0.19 | 199.2 % |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,009.70 | 1,345.43 | 33.3 % |
| القروض | 342.01 | 587.98 | 71.9 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 638.85 | 600.23 | (6.0 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 674.79 | 654.40 | (3.0 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 600.23 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.81 ريال.
كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) حسب القيمة السوقية 654.40 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة السوقية 9.61 ريال.
للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}