المؤشرات
  • داو جونز 23,163.04 5.44 0.02 %
  • نازداك 6,605.07 19.15 0.29 %
  • إس اند بي 500 2,562.10 0.84 0.03 %
  • نايمكس 51.20 0.09 0.18 %
  • الذهب 1,280.00 9.64 0.75 %

عقاريون يطالبون بتعهيد إدارة "جمعيات الملاك" لشركات متخصصة لافتقادها الخبرة وسيطرة المطورين عليها

أرقام - 12/10/2017

طالب مسؤولون وعقاريون عاملون في القطاع العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة بتعهيد إدارة جمعيات الملاك لشركات متخصصة، وذلك بسبب افتقادها الخبرة وسيطرة المطورين عليها.

وأوضحوا – حسبما أوردت صحيفة "الإمارات اليوم" أن تعهيد هذه الجمعيات لشركات متخصصة يهدف إلى تحقيق مصلحة الملاك والمستأجرين والمطورين، مبينين أن الشركات المحلية العاملة في هذا المجال أثبتت نجاحاً ملموساً مقارنه مع الشركات الأجنبية الموجودة في السوق.

وأشار الرئيس التنفيذي لمجموعة "إمداد" جمال عبد الله لوتاه إلى أن جمعيات الملاك لازالت في بداياتها ولم تدخل مرحلة الاحتراف لدرجة أن تقدم خدمات ملموسة لمالك الوحدة أو المستأجرين.

وبين أن شركات التطوير العقاري تلجأ إلى تأسيس شركات لإدارة المرافق تتدخل في تأسيس وتشكيل مجلس إدارة "جمعيات الملاك"، مؤكداً على أن هذه التجربة أثبتت فشلها في معظم الحالات.

وذكر أن إدارة المرافق أصبحت تنحصر في كثير من الأحيان على تقديم خدمات التنظيف والحراسة، لافتاً إلى أنها تضم في الواقع مجموعة متنوعة من الخدمات التي يحتاج إليها العقار لإدارته بطريقة احترافية.

ولفت الرئيس التنفيذي لشركة ستراتوم لإدارة جمعيات الملاك" إلى أن سطوة المطور على العقار بعد بيعه لا تزال موجودة في السوق، مبيناً أن هذا الأمر يحمل أثراً سلبياً نظراً لتداخل الاختصاصات بين المطورين وإدارة المرافق، فالمطور له مصالح تختلف عن مطالح ملاك العقار.

وأكد على ضرورة وجود جهة احترافية تضبط الأمور وتوازن بين متطلبات المطور للمشروع وملاك العقار.

تعليقات

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
×