كشفت مصادر ذات صلة عن استعداد هيئة تشجيع الاستثمار المباشر لاعداد اللائحة التنفيذية التي تشمل الأسس والقواعد والآليات والمعايير الخاصة بتوزيع أراضي الهيئة على المستثمرين من خلال طرح ممارسة على الشركات المتخصصة.
وأشارت المصادر الى ان الهيئة تبحث إنشاء وحدة النافذة الموحدة العقارية والتي من شأنها ان تعمل على تقديم جميع الخدمات المتعلقة بالعقارات الخاصة بها للمستثمرين، ما سيساعد على تسهيل بيئة الأعمال وجذب المزيد من الاستثمارات.
واضافت: كما انه سيتم تأسيس أو المساهمة في رأسمال شركات متخصصة لإنشاء او ادارة حاضنات اعمال للمشروعات التي تحقق أهداف الهيئة، حيث ستتم ادارة تلك الاراضي من خلال مطورين ومشغلين للعمل على تحقيق أقصى استفادة ممكنة من تلك الاراضي.
ممارسة خاصة
ومن المنتطر ان يتم طرح ممارسة خاصة على احدى الشركات المتخصصة لإنجاز الاعمال التالية:
- لائحة تنفيذية تشمل الاسس والقواعد والآليات والضوابط لإنشاء وتخصيص وتوزيع ومنح حق انتفاع لأراضي الهيئة المناطق القسائم الأراضي العقارات والنماذج المنظمة لسير الاعمال.
- اللوائح والتنظيمات الداخلية الخاصة بأراضي الهيئة المناطق، القسائم الأراضي العقارات.
- الآلية الخاصة بكيفية استفادة المستثمرين المسجلين في الهيئة من مزايا حق الانتفاع في أراضي الهيئة.
- آلية وضوابط تأسيس أو المساهمة في رأسمال شركات متخصصة لإنشاء أو إدارة حاضنات أعمال للمشروعات التي تحقق أهداف الهيئة.
- دور كل من المطور والمشغل والمستثمر في مشاريع الأراضي المخصصة للهيئة.
- مدى الحاجة إلى وحدة النافذة الموحدة العقارية واللوائح التأسيسية لإنشائها.
- الآلية الخاصة في التسجيل العقاري.
- آليات الوحدات الهندسية لاعتماد المواصفات الفنية.
- إجراءات إصدار الرخصة للمطور والمشغل والمستثمر (الاستقبال، الشروط الدراسات المطلوبة للطلب الإصدار، مدة الرخصة، إلغاء الرخصة التنازل عن الرخصة).
- التأهيل للمطورين والمشغلين والمستثمرين.
- عقود حق الانتفاع.
- الحقوق والالتزامات للمطورين، والمشغلين والمستثمرين.
- الحقوق والالتزامات للهيئة.
- المخالفات والجزاءات (الرقابة والتفتيش - حقوق الفحص وتطبيق معايير الاداء وضبط الجودة) (قائمة بالمخالفات والجزاءات والعقوبات).
- الآليات والضوابط الخاصة بلجنة فض المنازعات (قرار تشكيلها، اعضاؤها، صلاحياتها، القواعد والاجراءات).
- آليات التحصيل.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}