ارتفعت ارباح صندوق الرياض ريت إلى 61.1 مليون ريال (0.36 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، بنسبة 84% قياساً بارباح قدرها 33.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 76.6 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، مرتفعا بنحو 64% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 46.6 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 109.18 | 153.05 | 40.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 46.59 | 76.56 | 64.3 % |
| صافي الدخل | 33.17 | 61.09 | 84.2 % |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.45 | 64.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.19 | 0.36 | 84.2 % |
سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى ارتفاع ايرادات التأجير ( تشمل ربح رأسمالي محقق من التخارج من استثمار عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة 20.5 مليون ريال) بنسبة 40%.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكلفة الايرادات بنسبة 37%.
- تسجيل مصاريف إدارة عقارات بقيمة 3.1 مليون ريال بنهاية الفترة الحالية مقابل 0.9 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
- تسجيل مصاريف تمويل بقيمة 12.8 مليون ريال بنهاية الفترة الحالية مقابل 9.1 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,548.60 | 3,052.34 | 19.8 % |
| القروض | 866.91 | 1,360.85 | 57.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,581.60 | 1,579.01 | (0.2 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,710.39 | 1,938.44 | 13.3 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1579 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.2 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1938.4 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2022، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.3 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}