نبض أرقام
06:23
توقيت مكة المكرمة

2024/05/17
06:19

نمو الناتج الصناعي الصيني 6.7% في أبريل متجاوزا التوقعات   رويترز

05:12

موديز تُثبّت تصنيف الكويت عند A 1   الرأي الكويتية

04:12

أمريكا تحظر الاستيراد من 26 شركة منسوجات صينية بسبب العمل القسري للويغور   رويترز

03:05

موردة يورانيوم روسية ترسل إشعار قوة قاهرة لعملائها في أميركا   اقتصاد الشرق

02:04

شي وبوتين ينتقدان أمريكا ويتعهدان بتعزيز العلاقات بين بكين وموسكو   رويترز

01:08

فورد تطلب من الموردين خفض التكاليف لدعم ربحية السيارات الكهربائية   أرقام

00:54

اختتام مؤتمر CIPS MENA للمشتريات وسلاسل التوريد   واس

00:37

شراكة بين أوبن إيه آي وريديت لتدريب شات جي بي تي عبر محتوى المنصة   أرقام

00:26

استخدام جوجل للذكاء الاصطناعي في محرك البحث يهدد وسائل الإعلام   أرقام

00:20

بلغة الشارت .. كيف تضاعفت قيمة مؤشر داو جونز إلى 40 ألف نقطة في 7 سنوات؟   أرقام

00:20

إطلاق استراتيجية جائزة المراعي للإبداع العلمي وهويتها الجديدة لتعزيز الابتكار في الأمن الغذائي محلياً وعالميًا   بيان صحفي

2024/05/16
23:54

صندوق تحوط يتوقع نفاد مخزونات الكاكاو العالمية وارتفاع أسعاره نحو 200%   أرقام

23:15

المستثمرون الأفراد يشكلون ثلث التداولات على سهمي جيم ستوب وإيه إم سي   أرقام

22:50

راي داليو يرى احتمالًا كبيرًا لنشوب حرب أهلية في الولايات المتحدة   أرقام

22:30

سبيريت إيروسيستمز تعتزم تسريح 400 موظف مع تباطؤ الإنتاج في بوينج   أرقام

22:12

ارتفاع أسعار النفط عند التسوية للجلسة الثانية.. وبرنت يتجاوز 83 دولارًا   أرقام

21:38

الذهب يتراجع عند التسوية مع ارتفاع الدولار   أرقام

21:22

بوتين: روسيا مورد موثوق للطاقة للاقتصاد الصيني   أرقام

21:06

حملة بايدن تهاجم ترامب بعد تخطي مؤشر داو جونز 40 ألف نقطة لأول مرة   أرقام

20:40

وود ماكنزي: 35% من مصانع الإثيلين حول العالم عرضة للإغلاق بحلول 2028   أرقام

20:36

انخفاض سهمي جيم ستوب وإيه إم سي بشكل حاد للجلسة الثانية على التوالي   أرقام

20:15

مسح: 46% من المستثمرين الأمريكيين غير راضين عن وتيرة تباطؤ التضخم   أرقام

19:54

المركزي الأوروبي يحذر من زعزعة استقرار الأسواق بسبب المخاطر الجيوسياسية   أرقام

19:50

عضو بالفيدرالي: شركات الخدمات لا تزال تحاول رفع الأسعار   أرقام

19:28

انخفاض فائدة الرهن العقاري الأمريكية لأدنى مستوى في 5 أسابيع   أرقام

19:19

صندوق النقد الدولي: القيود التجارية الأمريكية تضر الاقتصاد العالمي   أرقام

19:14

سهم إنفيديا يرتفع ويتجه نحو تسجيل إغلاق قياسي جديد   أرقام

19:04

الأسهم الأوروبية تتراجع عند الإغلاق لأول مرة في 10 جلسات   أرقام

18:46

أحد أكبر مساهمي إتش إس بي سي يبحث بيع جزء من حصته لصندوق سيادي   أرقام

18:22

عقود الغاز الأمريكية تلامس أعلى مستوياتها خلال 4 أشهر   أرقام

المزيد

ارتفاع أرباح "المراكز العربية" إلى 223 مليون ريال بنهاية الربع الأول المنتهى في يونيو 2019

2019/08/20 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة المراكز العربية
22.54
(1.30) (5.45 %)

شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)

المزيد

 

ارتفعت أرباح شركة المراكز العربية والتي تعمل كمطور ومشغل للمجمعات التجارية إلى 223 مليون ريال بنهاية الربع الأول المنتهي في يونيو 2019 مقارنة مع أرباح 77.4 مليون ريال تم تحقيقها  بنهاية الربع الأول المنتهي في يونيو 2018.

 

قالت الشركة إن سبب ارتفاع  الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:

 

 
- الإيرادات: ارتفعت بنسبة 2.5%، أي ما يعادل 14.2 مليون ريال سعودي، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
 
- ارتفعت نسبة الإشغال بجميع المراكز التجارية في نهاية الربع الأول من العام الحالى إلى 93.2% مقابل 92.4% في نهاية نفس الفترة من العام السابق.
 
- إجمالي الربح: ارتفع بنسبة 10.4%، أي ما يعادل 36.9 مليون ريال سعودي، مقارنة بالربع الأول العام الحالى. ويرجع ذلك في الغالب إلى انخفاض التكاليف الإيجارية بواقع 65.1 مليون ريال سعودي بعد تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية IFRS 16 بدءًا من 1 أبريل 2019. وقابل ذلك الزيادة في استهلاك أصول حق الاستخدام لتصل إلى 38.8 مليون ريال سعودي خلال الربع الأول من العام الحالى.
 
- خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة: انخفضت بنسبة 38.5%، أي ما يعادل 10.2 مليون ريال سعودي، مقارنة بالربع الأول من العام السابق
 
- تغيير في سياسة الشركة لتقدير المخصصات حيث كانت في السابق تقوم بتكوين المخصصات مقابل الرصيد الكامل للحسابات محل النزاع (اعتماد مخصص منهجي وفقًا لفئات المستأجر) إلى تطبيق نموذج مخصص لخسارة الائتمان المتوقع اعتبارًا من 1 أبريل 2018. وهذا يتماشى مع المعيار الدولي للتقارير المالية. وقد أدى ذلك إلى انخفاض في قيمة الذمم المدينة بمبلغ 16.2 مليون ريال سعودي في الربع الأول العام الحالى مقارنة بمبلغ 26.3 مليون ريال سعودي في نفس الفترة من العام السابق.
 
- تكلفة التمويل: انخفضت إلى 73.9 مليون ريال سعودي في الربع الأول من العام الحالى وهو انخفاض بنسبة 65.0% أو 136.9 مليون ريال سعودي مقارنة بنفس الفترة العام السابق. ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى شطب تكاليف المعاملات غير المطفأة البالغة 125.2 مليون ريال سعودي، والتي تمثل رسوم الترتيبات المتعلقة بالتسهيلات المعاد تمويلها. تم تحميل المصاريف غير المطفأة على المصاريف فور إعادة التمويل، وذلك وفقًا لإرشادات المعايير الدولية للتقارير المالية.
 
ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء وتكاليف التأجير بمعدل سنوي 3.2% خلال العام الحالى وبلغ هامش الأرباح التشغيلية 77.8% خلال نفس الفترة. ويمثل ذلك نسبة النمو مقارنة بنفس الفترة من العام السابق بعد تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS 16) بدءا من أبريل 2019 (يتم بمقتضاه استبعاد المصروفات الإيجارية)‎.
 
جاء ذلك على الرغم من:
 
ارتفاع مصروفات الفائدة على التزامات عقد الإيجار إلى 25.0 مليون ريال سعودي في الربع الأول منالعام الحالى، حيث يرجع ذلك بشكل رئيسي إلى تغير سياسة احتساب عقود الإيجار، والذي يتطلب قيام المجموعة كجهة مستأجرة بتسجيل حق استخدام الأصول المستأجرة والتزامات عقود الإيجار وذلك يتماشى مع متطلبات المعيار الدولي للتقارير المالية 16.

 

كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:
 
 - انخفضت الأرباح التشغيلية بنسبة 2.6%، أي ما يعادل 8.9 مليون ريال سعودي، مقارنة بالربع الأخير العام السابق، حيث يرجع ذلك بشكل رئيسي إلى:
 
- ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة.
 
- ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية بواقع 25.9 مليون ريال سعودي و1.6 مليون ريال سعودي، على التوالي.
 
جاء ذلك على الرغم من 
 
-  ارتفاع الإيرادات بنسبة 2.9%، أي ما يعادل 16.1 مليون ريال سعودي، مقارنة بالربع الأخير العام السابق ، في حين ارتفع مجمل الربح بنسبة 6.0%، أي ما يعادل 22.1 مليون ريال سعودي خلال نفس الفترة على خلفية انخفاض المصروفات الإيجارية بواقع 53.1 مليون ريال سعودي بعد تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS 16) بدءًا من 1 أبريل 2019. وقابل ذلك الزيادة في استهلاك أصول حق الاستخدام لتصل إلى 38.8 مليون ريال سعودي خلال الربع الأول من العام الحالى.


المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الأول 2018 الربع الأول 2019 التغير‬
الإيرادات 558.31 572.50 2.5 %
اجمالي الدخل 355.85 392.78 10.4 %
دخل العمليات 316.60 343.31 8.4 %
صافي الدخل 77.40 223.01 188.1 %
متوسط ​​عدد الأسهم 475.00 475.00 -
ربح السهم (ريال) 0.16 0.47 188.1 %


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة الإيرادات التغير اجمالي الدخل التغير صافي الدخل التغير ربح السهم (ريال)
الربع الأول 2010 - - - - - - -
الربع الثاني 2010 - - - - - - -
الربع الثالث 2010 - - - - - - -
الربع الرابع 2010 - - - - - - -
الربع الأول 2011 - - - - - - -
الربع الثاني 2011 - - - - - - -
الربع الثالث 2011 - - - - - - -
الربع الرابع 2011 - - - - - - -
الربع الأول 2012 - - - - - - -
الربع الثاني 2012 - - - - - - -
الربع الثالث 2012 - - - - - - -
الربع الرابع 2012 - - - - - - -
الربع الأول 2013 - - - - - - -
الربع الثاني 2013 - - - - - - -
الربع الثالث 2013 - - - - - - -
الربع الرابع 2013 - - - - - - -
الربع الأول 2014 - - - - - - -
الربع الثاني 2014 - - - - - - -
الربع الثالث 2014 - - - - - - -
الربع الرابع 2014 - - - - - - -
الربع الأول 2015 - - - - - - -
الربع الثاني 2015 - - - - - - -
الربع الثالث 2015 - - - - - - -
الربع الرابع 2015 - - - - - - -
الربع الأول 2016 - - - - - - -
الربع الثاني 2016 - - - - - - -
الربع الثالث 2016 - - - - - - -
الربع الرابع 2016 - - - - - - -
الربع الأول 2017 - - - - - - -
الربع الثاني 2017 - - - - - - -
الربع الثالث 2017 - - - - - - -
الربع الرابع 2017 559.79 - 369.82 - 236.95 - 0.50
الربع الأول 2018 558.31 - 355.85 - 77.40 - 0.16
الربع الثاني 2018 531.57 - 326.91 - 188.90 - 0.40
الربع الثالث 2018 530.11 - 340.51 - 272.10 - 0.57
الربع الرابع 2018 556.41 (0.6 %) 370.64 0.2 % 251.20 6.0 % 0.53
الربع الأول 2019 572.50 2.5 % 392.78 10.4 % 223.01 188.1 % 0.47

نسب الربحية

الفترة هامش الربح الإجمالي هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات
الربع الأول 2010 - - -
الربع الثاني 2010 - - -
الربع الثالث 2010 - - -
الربع الرابع 2010 - - -
الربع الأول 2011 - - -
الربع الثاني 2011 - - -
الربع الثالث 2011 - - -
الربع الرابع 2011 - - -
الربع الأول 2012 - - -
الربع الثاني 2012 - - -
الربع الثالث 2012 - - -
الربع الرابع 2012 - - -
الربع الأول 2013 - - -
الربع الثاني 2013 - - -
الربع الثالث 2013 - - -
الربع الرابع 2013 - - -
الربع الأول 2014 - - -
الربع الثاني 2014 - - -
الربع الثالث 2014 - - -
الربع الرابع 2014 - - -
الربع الأول 2015 - - -
الربع الثاني 2015 - - -
الربع الثالث 2015 - - -
الربع الرابع 2015 - - -
الربع الأول 2016 - - -
الربع الثاني 2016 - - -
الربع الثالث 2016 - - -
الربع الرابع 2016 - - -
الربع الأول 2017 - - -
الربع الثاني 2017 - - -
الربع الثالث 2017 - - -
الربع الرابع 2017 - - -
الربع الأول 2018 - - -
الربع الثاني 2018 - - -
الربع الثالث 2018 63.91 % 68.71 % 35.06 %
الربع الرابع 2018 64.05 % 69.32 % 36.28 %
الربع الأول 2019 65.32 % 72.09 % 42.69 %


بيانات السهم (ريال)

مقارنة مع
الفترة متوسط عدد الاسهم (مليون) ربح السهم (ريال) ربح السهم قبل الاستثناءات (ريال) القيمة الدفترية
الربع الأول 2010 - - - -
الربع الثاني 2010 - - - -
الربع الثالث 2010 - - - -
الربع الرابع 2010 - - - -
الربع الأول 2011 - - - -
الربع الثاني 2011 - - - -
الربع الثالث 2011 - - - -
الربع الرابع 2011 - - - -
الربع الأول 2012 - - - -
الربع الثاني 2012 - - - -
الربع الثالث 2012 - - - -
الربع الرابع 2012 - - - -
الربع الأول 2013 - - - -
الربع الثاني 2013 - - - -
الربع الثالث 2013 - - - -
الربع الرابع 2013 - - - -
الربع الأول 2014 - - - -
الربع الثاني 2014 - - - -
الربع الثالث 2014 - - - -
الربع الرابع 2014 - - - -
الربع الأول 2015 - - - -
الربع الثاني 2015 - - - -
الربع الثالث 2015 - - - -
الربع الرابع 2015 - - - -
الربع الأول 2016 - - - -
الربع الثاني 2016 - - - -
الربع الثالث 2016 - - - -
الربع الرابع 2016 - - - -
الربع الأول 2017 - - - -
الربع الثاني 2017 - - - -
الربع الثالث 2017 - - - -
الربع الرابع 2017 475.00 - - 10.32
الربع الأول 2018 475.00 - - 10.13
الربع الثاني 2018 475.00 - - 10.15
الربع الثالث 2018 475.00 1.63 1.61 10.14
الربع الرابع 2018 475.00 1.66 1.66 10.66
الربع الأول 2019 475.00 1.97 1.97 12.63

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الارباح مكرر الارباح التشغيلي مضاعف القيمة الدفترية
الربع الأول 2010 - - -
الربع الثاني 2010 - - -
الربع الثالث 2010 - - -
الربع الرابع 2010 - - -
الربع الأول 2011 - - -
الربع الثاني 2011 - - -
الربع الثالث 2011 - - -
الربع الرابع 2011 - - -
الربع الأول 2012 - - -
الربع الثاني 2012 - - -
الربع الثالث 2012 - - -
الربع الرابع 2012 - - -
الربع الأول 2013 - - -
الربع الثاني 2013 - - -
الربع الثالث 2013 - - -
الربع الرابع 2013 - - -
الربع الأول 2014 - - -
الربع الثاني 2014 - - -
الربع الثالث 2014 - - -
الربع الرابع 2014 - - -
الربع الأول 2015 - - -
الربع الثاني 2015 - - -
الربع الثالث 2015 - - -
الربع الرابع 2015 - - -
الربع الأول 2016 - - -
الربع الثاني 2016 - - -
الربع الثالث 2016 - - -
الربع الرابع 2016 - - -
الربع الأول 2017 - - -
الربع الثاني 2017 - - -
الربع الثالث 2017 - - -
الربع الرابع 2017 - - -
الربع الأول 2018 - - -
الربع الثاني 2018 - - -
الربع الثالث 2018 - - -
الربع الرابع 2018 - - -
الربع الأول 2019 - - -

التحليل القطاعي ( الايرادات - مليون)

مقارنة مع
الفترة ايرادات الايجار ايرادات اتعاب الإدارة و الخدمات عوائد الايجار دخل العمولة عن تقديم المرافق الخدمية، صافي
الربع الأول 2019 537.81 24.49 9.43 0.77


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 10,706.50
قيمة المنشاة (مليون) 19,135.75
عدد الأسهم ((مليون)) 475.00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 2.76
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 29.69
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) 12.11
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 8.16
مضاعف القيمة الدفترية 0.76
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 4.8
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 9.3
المزيد

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.