انخفضت أرباح صندوق "تعليم ريت" إلى 15 مليون ريال (0.29 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، بنسبة 10% قياساً بارباح قدرها 16.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 23.8 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، مرتفعا بنحو 12 % عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 21.2 مليون ريال.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 24.89 | 30.48 | 22.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.24 | 23.81 | 12.1 % |
| صافي الدخل | 16.71 | 15.03 | (10.1 %) |
| عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.42 | 0.47 | 12.1 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.33 | 0.29 | (10.1 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع مصاريف أتعاب إدارة الصندوق و تكاليف التمويل.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.
- ارتفاع مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية.
- ارتفاع الزكاة.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع الإيرادات.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 640.97 | 848.18 | 32.3 % |
| القروض | 94.30 | 295.84 | 213.7 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 542.26 | 546.38 | 0.8 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 546.57 | 571.29 | 4.5 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 546.38 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.71 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 571.29 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.20 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}