حقق صندوق "الخبير ريت" أرباحاً قدرها 29.5 مليون ريال (0.44 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2020، قياسا بخسائر 21.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 25.9 مليون ريال خلال النصف الأول 2020، مقارنة بخسائر 5.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 29.03 | 36.92 | 27.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (5.92) | 25.86 | 537.2 % |
| صافي الدخل | (21.47) | 29.54 | 237.6 % |
| عدد الوحدات | 66.44 | 66.44 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.09) | 0.39 | 537.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.32) | 0.44 | 237.6 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار.
- تسجيل عكس مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 15 مليون ريال.
- انخفاض المصاريف التشغيلية الأخرى، وذلك لاشتمال الفترة المماثلة على مصاريف تأسيس الصندوق بقيمة 24.4 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- ارتفاع مخصص استهلاك الاستثمارات العقارية.
| البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 995.99 | 986.97 | (0.9 %) |
| القروض | 346.92 | 364.31 | 5.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 642.95 | 588.00 | (8.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 680.62 | 596.49 | (12.4 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 588 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.85 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 596.49 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.98 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}