حقق صندوق "ميفك ريت" أرباحا قدرها 15.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، قياساً بخسائر قدرها 100.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 4.8 مليون ريال خلال النصف الأول 2022، مقارنة بأرباح قدرها 6.5 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 27.38 | 31.79 | 16.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 6.54 | 4.75 | (27.4 %) |
| صافي الدخل | (100.56) | 15.08 | 115.0 % |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.09 | 0.06 | (27.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (1.37) | 0.21 | 115.0 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 16%.
- انخفاض مخصص الهبوط في قيمة العقارات الاستثمارية إلي 171 الف ريال مقابل 89.8 مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل عكس خسائر هبوط في الأصول غير الملموسة بقيمة 8.9 مليون ريال.
- ارتفاع عكس خسائر هبوط في قيمة العقارات الاستثمارية لتصل إلى 16.5 مليون ريال مقابل 1.9 مليون ريال للفترة المماثلة.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,060.50 | 1,042.33 | (1.7 %) |
| القروض | 434.00 | 451.88 | 4.1 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 558.16 | 529.68 | (5.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 577.82 | 575.25 | (0.4 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 529.68 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.23 ريال.
كما بلغت صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 575.25 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.85 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}