حقق صندوق "بنيان ريت" أرباحا قدرها 88.5 مليون ريال (0.54 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2019، قياساً بخسائر قدرها 85.44 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 110.3 مليون ريال خلال عام 2019، مرتفعا عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 47.7 مليون ريال.
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 52.64 | 122.49 | 132.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 47.66 | 110.31 | 131.5 % |
| صافي الدخل | (85.44) | 88.46 | 203.5 % |
| عدد الوحدات | 162.88 | 162.88 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.29 | 0.68 | 131.5 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.52) | 0.54 | 203.5 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع ايرادات الإيجارات ليصل 122.5 مليون ريال مقارنة بـ 52.6 للعام السابق بالاضافة الى عكس هبوط في قيم استثمارت عقارية خلال العام الحالى بقيمة 26.5 مليون ريال.
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,775.82 | 1,752.49 | (1.3 %) |
| القروض | - | - | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,480.54 | 1,449.29 | (2.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,565.31 | 1,652.71 | 5.6 % |
أما عن النتائج المرحلية، فقد حقق الصندوق صافي أرباح بـ 56.1 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019 مرتفعا بنسبة 74 % مقارنة بأرباح 32.3 مليون ريال تم تحقيقها في النصف الأول من عام 2019. فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 55.1 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019 منخفضا بنسبة 2% عن النصف الأول 2019 الذي بلغت أرباحه آنذاك 55.2 مليون ريال.
سبب ارتفاع الأرباح خلال النصف الثاني من العام الحالي مقارنة مع النصف الأول من العام الحالى يعود إلى ارتفاع إيرادات الإيجارات وعكس قيم هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 26.5 مليون ريال في النصف الثاني من عام 2019.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1449.29 مليون ريال بنهاية عام 2019، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.90 ريال.
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2019 | 59.51 | - | 55.21 | - | 32.33 | - |
| النصف الثاني 2019 | 62.98 | - | 55.10 | - | 56.13 | - |
| 2019 | 122.49 | 132.7 % | 110.31 | 131.5 % | 88.46 | 203.5 % |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2019 | 1,753.30 | - | - | - | 1,453.01 | - | 1,598.19 | - |
| النصف الثاني 2019 | 1,752.49 | - | - | - | 1,449.29 | - | 1,652.71 | - |
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2019 | - | - |
| الربع الرابع 2019 | 18.12 | 14.53 |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2019 | 0.34 | 0.20 | 8.92 | 9.81 |
| النصف الثاني 2019 | 0.34 | 0.34 | 8.90 | 10.15 |
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 162.88 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.68 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.82 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 14.08 |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 11.64 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.13 |
| النمو في الأصول (%) | (8.54 ) |
| النمو في الايرادات (%) | 9.1 |
| النمو في الأرباح (%) | 13.7 |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 14.08 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}